利奧坊·曉岸

【整體優勢】超靚景，罕有放盤，細銀碼，收租王！

超靚景單位，奧運站細銀碼入場，租客質素及租金回報高！
辣招持續放寬，非首置印花稅減至 7.5%，如果想買多間收租，唔想銀碼太大，又唔想物業太舊，這個位於市區核心區的細價半新樓，是非常理想的選擇。

【單位狀況】屋苑最優質靚景，氣勢磅礡，另有少海，雅緻裝修！

只有向大同新邨方向的高層單位，才可以有這個靚景，市場上很少放盤，非常難得！樓盤樓齡只有幾年，室內裝修基本都很新淨，發展商提供的標準傢電齊備，毋須再另外花錢裝修，即買即收租。本單位位處中高層，非常抵買！

【升值潛力】市區重建大屋苑，市場罕見！

市區重建，一般是單幢樓，利奧坊是罕有的大屋苑，恆基傾力打造，覆蓋整個大角咀，合共7期，將來在二手市場，肯定會比其他單幢項目更受歡迎！整個社區已開始大變天，加上其他發展商的住宅及工商重建項目，爆升在即！

【樓盤質素】恆基市區重建力作，會所設施齊備！

一般市區靚位置的重建項目，由於規模較細，沒有優質會所。然而利奧坊卻有比美大屋苑的高級會所，包括室外泳池、健身室、宴會廳、桌球室、空中花園等，另外最受住戶歡迎的是池畔BBQ派對，可容納數十人！

【位置交通】港鐵站旁，西九核心商業區，優質租客多！

樓盤位於奧運站旁，3分鐘步程到奧運站，旁邊就是匯豐及中銀大樓，另1站到九龍站商業區、ICC、高鐵站，2站到中環、IFC，所以一直以來都有很多從事金融業的外地專才租住，租客非常優質，租金也較其他地區的半新樓高。

【生活配套】成熟社區，旺中帶靜，生活配套一應俱全！

5分鐘步行到奧運站，10分鐘步行到朗豪坊，生活配套極為方便。加上大角咀是發展成熟的社區，埃華街、角祥街等，是著名的美食天堂，加上優質住戶進駐，博文街、嘉善街、利得街等優質食肆林立，猶如西九龍的蘭桂坊。

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